Abteilungsleitung "Kaufmännisches und Strategisches Immobilienmanagement"

Abteilungsleitung "Kaufmännisches und Strategisches Immobilienmanagement"

Standort: Köln
Einsatzstelle: LVR-Dezernat 3: Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH
Vergütung: A15 LBesO NRW / E15 TVöD
Arbeitszeit: Voll-/ oder Teilzeit
unbefristet
Besetzungsstart: nächstmöglich
Bewerbungsfrist: 24.01.2025

Das sind Ihre Aufgaben

Sie leiten die Abteilung „Strategisches Immobilienmanagement, BfM, Vermessung, Rechts- und Grundsatzangelegenheiten“ im LVR-Fachbereich „Kaufmännisches und strategisches Immobilienmanagement“. Neben der Führung von zwei Teams mit derzeit insgesamt 17 Mitarbeitenden obliegt Ihnen die fachliche Beratung und personalrechtliche Führung der Teamleitungen und von 3 direkt zugeordneten Mitarbeitenden. Darüber hinaus sind Sie für die Vertretung der Leitung des LVR-Fachbereichs „Kaufmännisches und Strategisches Immobilienmanagement“ verantwortlich.
Der Aufgabenbereich der Abteilungsleitung umfasst die strategische Steuerung der Immobilien des LVR. Das Portfoliomanagement ist an den langfristigen Zielen des LVR und den Bedarfen der Dienststellen auszurichten. Die Berücksichtigung des technischen Fortschritts, der Nachhaltigkeitsziele des LVR und die Flächenoptimierung ist konzeptionell zu berücksichtigen.
Als Abteilungsleitung sind Sie weiter für die Vermessung und die Zentrale Submissions- und Vergabestelle verantwortlich. Die LVR eigene Baugesellschaft „Bauen für Menschen“ (BfM) ist in besonderer Weise bei der Bündelung von Interessen zu berücksichtigen.
Sie sind verantwortlich für die Erreichung aller Ziele der Abteilung, nicht nur in Bezug auf Kosten, Qualität und Termine, sondern auch in besonderer Weise hinsichtlich einer optimalen und wirtschaftlichen Flächennutzung im LVR sowie hinsichtlich der Einführung und Umsetzung von Desk-Sharing.
Der fachliche Schwerpunkt liegt in der Verantwortung für die Entwicklung und Ausarbeitung von konzeptionellen Vorgaben für die Liegenschaften des LVR. Dabei sind auch Vorgaben für alle Geschäfte im Bereich der Immobilienwirtschaft zu erarbeiten und mit den Beteiligten abzustimmen.
Im Rahmen der Aufgaben fallen Dienstreisen im gesamten Rheinland an.

Das bieten wir Ihnen

• Berufsgruppenübergreifendes Fort- & Weiterbildungsangebot
• Gute Verkehrsanbindung
• Moderne Arbeitsplatz- und IT-Ausstattung
• Tarifliche Leistungen
• Mobiles Arbeiten nach Vereinbarung
• Flexible Arbeitszeit
• LVR-Flex-Time

Das bringen Sie mit

• Ein abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium in Wirtschaftswissenschaften, Betriebswirtschaftslehre, Real Estate Management, Immobilienmanagement/-wirtschaft, Facility Management mit kaufmännischem Schwerpunk, Verwaltungswissenschaft oder Rechtswissenschaften oder
• sonstige Beschäftigte, die aufgrund langjähriger Berufstätigkeit gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen nachweisen können oder
• die durch einen der o.g. Studienbereiche sowie einer dementsprechenden zweieinhalbjährigen hauptberuflichen Tätigkeit erworbene Befähigung für die Laufbahn nichttechnische Dienste, Laufbahngruppe 2, 2. Einstiegsamt oder
• die Befähigung für die Laufbahn des allgemeinen Verwaltungsdienstes, Laufbahngruppe 2, 2. Einstiegsamt
• mindestens 3-jährige Leitungserfahrung mit Personalverantwortung von Einheiten mit Immobilienschwerpunkt

Worauf es uns noch ankommt

• Kooperatives Führungsverständnis sowie Kenntnisse und praktische Anwendung moderner Führungsinstrumente
• Kenntnisse und Erfahrungen mit strategischer Liegenschaftsplanung und digitalen Instrumenten der Immobilienwirtschaft (CAFM, BIM)
• Konfliktfähigkeit
• Überzeugungs- und Motivationsfähigkeit
• Empathie
• Ausgeprägte analytische Fähigkeiten
• Eine gute Auffassungsgabe
• Verhandlungssicherheit und Durchsetzungsvermögen

Sie passen zu uns, wenn...

• ... Sie nach einer sinnstiftenden Tätigkeit suchen. Wir sind die treibende Kraft im Rheinland für eine vielfältige und inklusive Gesellschaft. Wir fördern und gestalten ein Miteinander, das auf Gleichberechtigung, Toleranz und Humanität baut. Durch eine Tätigkeit beim LVR zeigen Sie Ihren Einsatz für eine vielfältige Gesellschaft.
• ... Sie Vielfalt als Chance sehen. Vielfalt in der Gesellschaft zu ermöglichen und zu verwirklichen, heißt für uns: jeden Menschen mit seinen individuellen Stärken wahrzunehmen und anzuerkennen und ihn bedürfnisorientiert zu unterstützen.
• ... Sie sich fachlich und persönlich weiterentwickeln wollen. Als Arbeitgeber sehen wir uns als Wegebereiter, Unterstützer und Möglichmacher für unsere Mitarbeitenden. Ihre individuelle Entwicklungsmöglichkeit und die Entfaltung Ihres Potenzials liegt uns dabei besonders am Herzen.

Wer wir sind

Der Landschaftsverband Rheinland (LVR) arbeitet als Kommunalverband mit rund 22.000 Beschäftigten für die 9,8 Millionen Menschen im Rheinland. Mit seinen 41 Schulen, zehn Kliniken, 20 Museen und Kultureinrichtungen, vier Jugendhilfeeinrichtungen, dem Landesjugendamt sowie dem Verbund Heilpädagogischer Hilfen erfüllt er Aufgaben, die rheinlandweit wahrgenommen werden. Der LVR ist Deutschlands größter Leistungsträger für Menschen mit Behinderungen und engagiert sich für Inklusion in allen Lebensbereichen. „Qualität für Menschen“ ist sein Leitgedanke.
Die 13 kreisfreien Städte und die zwölf Kreise im Rheinland sowie die StädteRegion Aachen sind die Mitgliedskörperschaften des LVR. In der Landschaftsversammlung Rheinland gestalten gewählte Mitglieder aus den rheinischen Kommunen die Arbeit des Verbandes.
Mehr Informationen über den LVR finden Sie unterwww.lvr.de .
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Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Frau Sina Schumacher
steht Ihnen als Recruiterin für Rückfragen zum Bewerbungsprozess gerne zur Verfügung.
0221 809-2531
Frau Swantje Wilms
steht Ihnen als Leiterin des Fachbereichs Kaufmännisches und Strategisches Immobilienmanagement für Rückfragen zum Aufgabenbereich gerne zur Verfügung.
0221 809-3880
Das benötigen wir von Ihnen

• Anschreiben
• Lebenslauf
• Nachweise über den Ausbildungs-/ Studienabschluss
• ein aktuelles Arbeitszeugnis bzw. eine aktuelle dienstliche Beurteilung

Falls Sie Ihren Ausbildungs-/Studienabschluss im Ausland erlangt haben, fügen Sie bitte einen Nachweis über die Gleichwertigkeitsfeststellung/Anerkennung der für Ihren Berufsabschluss zuständigen Stelle bei. Weitere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte demWirtschafts-Service-Portal.NRW .
So geht es nach der Bewerbung weiter

• Direkt nach Ihrer Bewerbung erhalten Sie eine Eingangsbestätigung per E-Mail.
• Wir schauen uns Ihre Bewerbung genau an und melden uns schnellstmöglich zurück. Wenn Sie mit Ihren Qualifikationen und Erfahrungen bei uns punkten, erhalten Sie eine Einladung zu einem persönlichen Gespräch.
• Im Vorstellungsgespräch lernen wir uns gegenseitig kennen und finden heraus, ob wir zueinander passen.
• Nach dem Vorstellungsgespräch erhalten Sie auf Wunsch bereits ein erstes Feedback zum Gespräch.
• Haben wir uns für Sie entschieden, werden unsere Gremien (z.B. Personalrat) beteiligt. Im Anschluss erhalten Sie die Zusage und können bei uns starten.
• Wir möchten, dass Sie sich vom ersten Tag an bei uns im Team wohlfühlen und gut zurechtfinden. In der ersten Zeit machen wir Sie daher Stück für Stück mit Ihren neuen Aufgaben vertraut.

Qualität ist unser Maßstab
Bei der respektvollen Begleitung, Betreuung und Behandlung von Menschen ist die Qualität unserer Leistungen unser Maßstab für unser Handeln. Für unsere Kund*innen wollen wir immer besser werden.
Chancengleichheit beim LVR
Der LVR setzt sich für eine Organisationskultur ein, die von gegenseitigem Respekt geprägt ist. Jede*r Einzelne soll Wertschätzung erfahren, und zwar unabhängig von Geschlecht und geschlechtlicher Identität, sexueller Orientierung und Identität, Alter, Behinderung, ethnischer Herkunft und Nationalität, Religion und Weltanschauung oder anderen Merkmalen, die gesellschaftliche Vielfalt ausmachen.
Als öffentlicher Arbeitgeber fördert der LVR die tatsächliche Erreichung der Gleichberechtigung von Frauen und Männern und wirkt auf die Beseitigung bestehender Nachteile hin. Der LVR folgt diesem Auftrag schon seit über 30 Jahren mit Maßnahmen für eine ausgewogene Beschäftigungsstruktur, mit Frauenförderung z. B. für Führungspositionen, mit dem Bemühen, als familienfreundlicher Arbeitgeber die Vereinbarkeit von Erwerbs- und Sorgearbeit zu unterstützen oder auch in seinen fachlichen Aufgaben für mehr Gendersensibilität.